Дом 215 кв.м. на участке 30 соток д. Заболотье Егорьевский район, 18180000 руб.

! ! ! Эксклюзивное предложение ! ! !
Вашему вниманию представляем объект элитной недвижимости г.Егорьевска расположенного в 90 км от Москвы. Красивый двухэтажный особняк 215,6 кв.м. 2008 года постройки на участках общей площадью 30 сот (ИЖС). Участки размежеваны на 14 сот, на котором расположен дом + 16 сот, на котором расположены: тёплый круглогодичный крытый бассейн с автоматической обеззараживающей системой водоочистки 11х5,5 м 2021 г. постройки; прекрасная современная русская дровяная баня, а также отдельная зона барбекю в окружении собственного леса (11 сот). К дому присоединен гараж для авто 33,3 кв.м. На придомовой территории имеется навес для авто.
Дом полностью выполнен толщиной в 2,5 кирпича на мощном монолитном фундаменте, отштукатурен и покрыт краской с защитой от выгорания на солнце. Перекрытия бетонные, благодаря которым отсутствует «батутность» пола, прекрасно держит тепло зимой и практически не нагревается летним днём. Для любителей большей прохлады по всему дому установлены сплит-системы охлаждения/обогрева воздуха. Все строительные работы производились по индивидуальному проекту согласно всем современным строительным стандартам, нормативам и правилам. Великолепная шумоизоляция и от улицы и между помещениями в доме.
Коммуникации: Электричество 15+15квт. Вода: скважина с усиленной системой очистки воды и системой выравнивания напора воды (в сезон полива Вы не будете испытывать дискомфорт), а также в доме установлена система фильтрации воды Atoll (США). Септик. Газ. Отопление посредством двухконтурного котла фирмы baxi (Италия). Трубы отопления по эстетическим соображениям «спрятаны» в пол. Проведен оптоволоконный скоростной интернет (wi-fi), спутниковое тв и антенна. В доме установлена охранная система.
Зачастую подбирая свой заветный уголок мы сталкиваемся с одной из главных ошибок, которую совершают люди при организации пространства и при строительстве домов - с нерациональным использованием большого пространства в доме, при котором теряется главный смысл – уют… у нас в планировке два полноценных жилых этажа с рациональным эргономичным использованием всей полезной площади! Ощущение пространства дома, уюта и собранность убранства имеют идеальную грань.
На 1 этаже расположены: просторный холл, гостиная, плавно переходящая в кухню, гардероб, с/у с душевой кабиной, кабинет и прекрасный зимний сад с остеклением в пол, в нашем доме круглый год есть частичка лета!
На 2 этаж Вас проводит безопорная натуральная дубовая лестница, где расположены 3 спальни, гардеробная и с/у с ванной. Квадратура и размеры всех помещений указаны на фото. Отделочные материалы высшего класса приобретались с выставок или выполнены под заказ из Италии, Франции и др стран Европы. Установленный в доме камин из натурального камня придает интерьеру солидность и шик, а приятное тресканье пылающих поленьев и чарующий танец огня воздействует умиротворяюще, дозволяя забыть обо всех заботах.
Немного о благоустройстве участка: На территории выстелен газон, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники, бесподобное разнообразие роз и ощущение свободного пространства в сочетании друг с другом. Для любителей вырастить зелень и огурчики на салат есть теплица 3х4 м. Придомовая территория и дорожки исполнены из природного камня. Фонтан «Ангелы», уличное освещение и фонари вдоль дорожек придают саду особое романтическое очарование. Усадьба искренне наполнена уютом, любовью, пониманием и счастьем.
Продается в связи с переездом, у нас 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.